去年12月55城新房销售价格环比下降 ，一线城市新房价格止跌******
1月16日，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据 ，2022年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比下降 的城市有55个，比11月份增加4个 ；房价环比上涨城市15个 ，较11月增加1个 。
各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出 ，去年12月最明显的变化 是，一线城市连跌3个月后 ，已经有止跌现象 。这也说明 ，随着疫情压力高峰期的过去，一线城市的楼市继续被看好。此类城市止跌 ，也有助于修复市场预期。
具体到各个城市 ，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为 ：泉州 、扬州、长沙、成都、上海、无锡 、杭州 、青岛 、北京、宁波(九江 、平顶山 ，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。
其中，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑，新房价格环比上涨0.7%；扬州新建商品住宅价格紧随其后 ，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5% 。
按照国家统计局数据，55个新房价格环比下跌 的城市中，跌幅最大的十个城市分别是：呼和浩特、长春、惠州 、昆明、天津、桂林 、韶关、岳阳 、唐山 、郑州(沈阳 、太原、石家庄 ，新建商品住宅环比降幅与郑州相同) 。
从同比来看，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个 。
今年1月5日人民银行 、银保监会发布通知 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据 ，70城中有35个城市符合下调的标准，其中二线城市有14个，包括长春 、沈阳 、太原、大连 、哈尔滨 、郑州 、天津、石家庄、福州、南宁、贵阳 、厦门、武汉、兰州 ；三线城市有21个，包括牡丹江 、湛江、洛阳 、岳阳 、北海 、秦皇岛 、吉林、徐州、金华 、济宁 、常德 、韶关、桂林 、唐山、锦州 、温州、宜昌 、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。
2022年12月，新房价格同比仍显示上涨 的城市有16个，其中成都 、杭州 、北京 、上海 、长沙、银川 、西安、济南、宁波、南昌同比涨幅前十 。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看，市场总体降温的态势未得到改善。根据国家统计局数据 ，2022年12月 ，70个大中城市中 ，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。
从各线城市表现看 ，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点。
按照国家统计局公布 的数据，2022年12月份，二手住宅销售价格上涨的城市仅7城，分别 是昆明 、长沙 、成都 、徐州 、宁波 、贵阳 、泸州 。
其中，昆明二手房价格环比上涨0.3% ，连续两个月涨幅第一；长沙、成都 、徐州二手房价格环比分别上涨0.2%。
从同比来看 ，二手住宅销售价格显示上涨的城市仅6城，分别是成都、北京 、上海 、昆明 、南充、无锡 。
其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三。
58安居客研究院院长张波指出 ，虽然房价下降 的城市数量在去年12月依然增多，但市场底部已逐步清晰，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注的是 ，今年是个改善需求入市 的好年份，中共中央、国务院去年12月印发的扩大内需战略规划纲要中明确提到，住房改善将是未来拉动内需的重点 。预计一二线热点城市 的复苏节奏会相对更快 ，目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，尤其 是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间。结合房贷利率 的整体优化 ，未来市场整体复苏依然非常可期。
2021年中国水土流失面积较十年前减少27.49万平方公里****** 中新社北京1月12日电 (记者 陈溯)中国水利部副部长朱程清12日在北京表示 ，2021年中国水土流失面积较十年前减少27.49万平方公里 。 水土保持状况 是反映生态环境质量的重要综合性指标。当天 ，国新办召开新闻发布会 ，介绍中国水土保持有关情况。 朱程清表示 ，近年来 ，中国水土保持工作取得显著成效，水土流失面积和强度持续呈现“双下降”态势。据水利部最新监测，2021年全国水土流失面积267.42万平方公里，较十年前减少27.49万平方公里 ，强烈及以上等级面积占比由33.8%下降至18.93%。水土流失治理有效改善了农业生产条件和农村人居环境 ，促进了地方经济社会发展 。 近日 ，中国官方印发了《关于加强新时代水土保持工作 的意见》(简称《意见》)，为今后一个时期中国加强水土保持工作提供指引 。《意见》提出，到2025年，中国水土保持体制机制和工作体系更加完善，管理效能进一步提升，人为水土流失得到有效管控，重点地区水土流失得到有效治理，全国水土保持率达到73%。到2035年 ，系统完备 、协同高效的水土保持体制机制全面形成 ，人为水土流失得到全面控制，重点地区水土流失得到全面治理，全国水土保持率达到75%。 “水土保持率 是指区域内非水土流失面积占国土面积的比例。”中国水利部总规划师吴文庆表示，截至2021年底 ，全国水土保持率为72%。在现有267.42万平方公里的水土流失面积中，有122.92万平方公里主要分布在沙漠、戈壁腹地和高寒高海拔地区，这些是不宜治理或不需要治理的 ，在需要治理的面积中 ，综合考虑水土流失规律 、自然地理条件及技术经济等因素，最终只有52万多平方公里有望彻底“销号”，其余 的只能实现强度降级 。“剩余 的水土流失面积都 是‘难啃的硬骨头’ ，提升水土保持率 的难度也越来越大。” 为实现《意见》目标 ，吴文庆表示 ，下一步将把林草地水土流失作为“减量” 的重点，提高林草地植被覆盖度，提升林草生态系统水土保持功能 ，把坡耕地和侵蚀沟作为“降级”的重点，大力推进坡耕地水土流失治理、黄土高原淤地坝建设、东北黑土地侵蚀沟治理 。同时，进一步创新监管方式 ，严控新增人为水土流失 ，加大对在建项目集中扰动期 的水土流失防治力度，推动全社会走绿色 、低碳、循环发展之路。(完) 彩神vl地图 |
